皆さんは、どんな事を重要視して物件を選びますか？
今回は賃貸アパートを選びに失敗した話です。
譲れない事と譲れる事
賃貸物件を選ぶときは、ご自身が譲れない条件と譲れる条件があるでしょう。
例えば…
家賃の上限
周辺環境（スーパーが近いか等）
造り（鉄骨造か等）
バス・トイレ別
エアコン有
ペット可
などが挙げられると思います。
私の場合は…
①ペット可 ②家賃 ③造り（軽量鉄骨か鉄骨造）
この3つが譲れない条件でした。
実際に物件を探す
私は、いつもスーモで検索しています。
掲載されている物件が多い印象です☆
地域・条件を入力し自分に合った物件を探していきます。
ペット可物件は…やはり数が少ないです。
かなり限られてきます。
不動産会社に問い合わせ
良い物件が見つかったら不動産会社にメールや電話で問い合わせ、内覧の予定を入れましょう。
良いなと思う候補物件を3件ほど見つけ、それぞれ見に行きましょう♪
私は、なるべく同日に候補物件を全て見に行きます。
各物件の記憶が残っており、良いところ悪いところの比較ができるからです。
内覧物件のチェックポイント
初めての人は、物件のどこを確認したらいいのか分からない方も多いと思います。
私がいつも、確認していることを記します。
参考になれば嬉しいです( *´艸｀)
①窓の数と大きさ
窓の数と大きさで日当たりが良かったり、悪かったり…
風通しの良さも変わってきます。
②コンセントの位置と数
コンセントの位置や数で生活の快適さが変わってきます。
家電製品の配置がガラッと変わってくるからです。
③家具の配置をイメージする
持ってくる家具や荷物をどこに配置するかしっかり趣味レーションしましょう。
気に入った物件でも自分の荷物が入らなかったら…
荷物を処分する必要が出てきてしまいます。
④収納の広さと場所
収納の場所と広さも確認しましょう。
どこに何を収納するか。
収納場所が少なければ、荷物も少なくしなければなりません。
収納棚を購入する場合は、より費用が掛かってきます。
私の失敗ポイント
私の失敗ポイントは木造だった事と雨漏りをすることです。
物件資料には軽量鉄骨と記載されていたのですが、
契約時に3階部分だけ増築しているので木造だというのを知らされました(´；ω；`)
新し仕事が始まる事もあったので、次の物件を探す時間が無くそのまま契約しました。
確かに…木の柱があったので木造ですよね(-_-;)
そして、入居すぐ雨の日に雨漏りしました。
天井をしっかりチェックしていなかったのですが確かに雨漏り跡が…
すぐに大家さんに電話して直してもらったので良かったのですが、
白のテレビ台が汚れてしましました(´;ω;｀)
まとめ
何年も住むことになる物件選びは慎重になりますよね。
そして費用も何十万と掛かってきます。
物件選びで譲れる事・譲れない事。
チェックポイントなど参考にしていただければ幸いです。
もし、次引っ越するときはこのブログを見返して物件を選びたいと思います(*^-^*)
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